LYON, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3700737. À Vendre - Exclusivité Fonds de Commerce Bar/Restaurant Licence IV - Lyon 6? Arrondissement 130 m2 incluant une réserve, en sup au dessus un appartement (pas tout à fait carrez). Quartier dynamique et résidentiel, avec une clientèle fidèle de bureau et de passage. Capacité :40 places assises en salle., 24 places en terrasse saisonnière, Licence IV, offrant la possibilité de développer l'activité bar et cocktails. Équipement complet : Cuisine équipée, incluant du matériel récent (froid neuf, four, lave-vaisselle). Horaires actuels : Ouvert de 7h30 à 14h du lundi au vendredi, et le soir uniquement le vendredi. Fort potentiel pour élargir les horaires et accroître le chiffre daffaires. Conditions avantageuses : Loyer très bas : 865 /mois, une opportunité rare dans ce secteur. Potentiel dexploitation sous-exploité avec possibilité douverture les soirs et week-ends. Affaire clé en main, prête à démarrer immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le