LYON, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3698344. INVESTISSEZ SANS CONTRAINTE DANS UN STUDIO ÉTUDIANT À LYON ! Situation Situé au cur du 7e arrondissement de Lyon, à seulement 6 minutes à pied du métro Garibaldi, ce studio moderne de 21m² se trouve à proximité immédiate des universités et grandes écoles (Lyon I, Lyon II, Lyon III - Manufacture des Tabacs, ISEFAC, Epitech). Un emplacement stratégique dans le 2? pôle universitaire français, offrant une forte demande locative. Ce studio est situé dans la résidence étudiante "Victorian Park", une résidence sécurisée et moderne, avec : Espaces communs conviviaux Laverie, local à vélos et parking disponible Proximité immédiate des transports (Métro D, Tram 4) pour un accès rapide à la Part-Dieu, Guillotière et la Presquîle Mécanisme Un investissement clé en main, sous bail commercial de 9 ans (reconductible tacitement) : Loyer garanti : 311 / mois net Aucune vacance locative Aucun frais de gestion, de location ou dentretien Aucune imposition sur les revenus locatifs Loyer révisé ch