LYON, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3669748. RUE DE LA GARDE, Emplacement recherché sur le quartier LYON 5 limite Tassin.Idéalement situé, à proximité des commerces et de nombreuses écoles.Venez découvrir cette maison de 4 pièces des années 1970 construite sur 2 niveau de 83.73m² surface habitable.Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec la possibilité de l'ouvrir, un séjour de 29m² en 2 niveaux (possibilité d'en faire une partie salle à manger et l'autre salon) avec baie vitrée donnant accès à un balcon, de 3 chambres dont une en rez de jardin avec un point d'eau, et wc, une salle d'eau avec WC. Double vitrage refaits dans toute la maison.La maison bénéficie d'un beau jardin plat sur une parcelle de 550m² ainsi qu'une belle terrasse de 20m².En annexe, vous retrouverez un grenier aménageable et une cave. Un garage vient compléter cette offre.Des travaux sont à prévoir notamment au niveau isolation et électricité.Chauffage au gaz, charges: 1543 / AnCharges électricité: 70 /moisTaxe foncière 1032 / An