Lyon 9ème, Rhône 69009

APPARTEMENT 6 PICES AVEC BALCON - QUARTIER ST-RAMBERTBien RARE vendre Lyon (69009) : trs grand appartement de 112 m au 3me tage sur 5. L'appartement de 6 pices offre une belle pice vivre, cinq chambres et une cuisine indpendante et quipe. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Le bien bnficie d'une place de parking et d'un extrieur (balcon) de plus de 18 m, accessible depuis le sjour et 3 chambres. Au calme avec vue dgage.Nous sommes sur le plateau de Saint-Rambert Lyon 9me, au-dessus de la Sane et de l'le Barbe, dans un quartier offrant une trs belle qualit de vie avec de nombreux commerces et restaurants, des tablissements scolaires, transports en commun (bus), une proximit des grands axes routiers et autoroutiers, des promenades scurises sur les berges de la Sane pied ou vlo.On peut mme rejoindre le parc de la tte d'or en 15 minutes.Vido de prsentation:youtu.be/j4YD1-WFIdc?si=Vqq3RZ6CvNk0ElHzBien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots : 63.Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 2796, 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En BressePlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501816373Honoraires charge vendeur.