Lyon 9ème, Rhône 69009

Proche de l'Ile Barbe, maison rnover de 226 m2 au sol sur sa parcelle piscine de 1826 m2. Grande cave et garage. Vous serez sduit par son volume, son fort potentiel, ses vitraux et son architecture.Actuellement la maison est compose de 4 chambres, elle peut tre redistribue pour optimiser lespace.Prestations d'origine ...Pour plus de renseignements, n'hsitez pas nous contacter.Informations techniques :Chauffage au fuel, tout l'gout, simple vitrage.Un budget est prvoir pour une rnovation.Diagnostics immobiliers et audit.Informations loi ALUR :Superficie Loi Carrez totale : 195, 73 mSurface au sol : 226, 03 m2Consommation conventionnelle : 385 kWh ep/m.an (Classe G)Estimation des missions : 121 kg eqCO2/m.an (Classe G)Estimation des cots annuels dnergie du logementLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 5910 et 8050 par anPrix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Taxe foncire 2024 : 2594 Prix: 789 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix la charge de l'acqureur (4% TTC du prix propos soit 31560 soit un prix net vendeur de 757 440 ).Agent commercial (EI)