Lyon 8ème, Rhône 69008

Spcial investisseur - Lou par un locataire depuis 2005En exclusivit. ne pas rater!Appartement de type T4 de 79.10 m2 Carrez et 88.10 m2 au sol.Lyon 8 Quartier La Plaine/Paul SantyDans un petit immeuble 1950. proche des commodits. des coles et des transports en communs (mtro Mermioz 10min pied - 850 mtres)Composition simple et efficace :- Une entre spacieuse - une grande cuisine- Une pice de vie salon de 21m2 avec une loggia de 4.5m2 oriente plein ouest- 3 Chambres.- Une salle de bain et un WC.Appartement vendu lou 7298/an + 768/an de ChargesQuartier trs calmeTransport en commun proximit. Mtro 10 min pied.Faibles charges de coproprit.Taxe foncire : venir DPE : Consommation conventionnelle : 298 kWh ep/m.an (Classe E)Estimation des missions : 65 kg eqCO2/m.an (Classe E).Les cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage. eau chaude sanitaire. climatisation. clairage. auxiliaires): entre 2080 et 2850 par anPrix moyens des nergies indexs sur les annes (abonnements compris)Informations techniques :Dans un ensemble en coproprit de 5 Lots principaux.Pas de procdure connue ce jour.Le prix de vente honoraire d'agence la charge du vendeur inclus est de 167 000Agent commercial EI