Lyon 8e Arrondissement, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580333. !! On se sent comme dans une maison !!<br />Grand T5 de 111 M2 situé dans la Résidence "Le CLOS FLEURI" <br />Descriptif :<br /><br />En Rez de Chaussée surélevé orienté sur les espaces verts de la copropriété -<br />Descriptif<br />Espace Jour donnant sur une belle terrasse à vivre de plus de 11 M2<br />- Grande entrée de 9 M2 (porte blindée)<br />- Double Séjour de 36 M2 ( Possibilité de créer un bel espace de télétravail indépendant ou une 4eme <br /> chambre)<br />- Cuisine de qualité - dinatoire - meublée et équipée <br /><br />Espace Nuit<br />- Trois chambres avec un vestibule <br />- Deux salles d'eau (dont une avec doubles vasques)<br />En complément :<br />- Une très grande Cave de 14 M2<br />- Une place de parking aérien est inclue dans le prix<br />( 1 deuxième place peut vous être proposée pour le prix de 10.000 €)<br />************************<br />Classement énergétique en " C "<br />Charges mensuelles 170 € ( Eau froide - Ascenseur - Gardien - Entretien des communs et des espaces verts )<br />Chauffage individuel au Gaz<br />Pret à vivre (Aucun travaux)<br />************************<br />Transport en commun<br />Métro D Parilly - Tramway T4 et T6 - Bus C 25 -<br />************************<br />Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) <br />ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) .<br /><br />Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 319 000 €<br />Honoraires charge vendeur