Lyon 7ème, Rhône 69007

Magnifique T3 de 93, 99 m2 situ au rez-de-chausse du btiment H de la rsidence Lyon 7me - Gerland.Ce lumineux appartement de type 'canut' se compose :D'un vaste sjour/cuisine de 20, 13 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 5, 90 m2De 2 chambres : 14, 48 m2 et 9, 44 m2D'une salle de bain de 4, 86 m2De WC spars de 2, 86 m2D'une entre/dgagement de 10, 37 m2D'une mezzanine de 31, 85 m2 offrant un espace supplmentaire amnager selon vos enviesPrestations de qualit :Grande hauteur sous plafond (4, 36m dans le sjour)Carrelage 60x60 cm dans les pices de vieParquet contrecoll dans les chambresBrise-soleil orientables motorissChauffage et eau chaude par rseau de chaleur urbainMeuble vasque avec miroir dans la salle de bainFaence toute hauteur dans les pices d'eauPorte palire scurise A2P avec serrure 3 pointsVidophoneAscenseur desservant tous les niveauxLocal vlosStationnement en sous-solLa rsidence est un ensemble moderne et scuris, certifi NF Habitat. Elle bnficie d'un coeur d'lot vgtalis offrant un cadre de vie exceptionnel.Situation idale Lyon 7me - Gerland, quartier en plein dveloppement, proche des commerces, coles et transports.Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un appartement atypique de type 'canut' dans une rsidence de standing Lyon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations.