Lyon 7e Arrondissement, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T539164. Découvrez ce lot attractif situé au même étage, offrant de nombreuses possibilités dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon :<br /><br />Local commercial de 20 m² : <br />En bail 3/6/9, démarré en janvier 2024.<br /> Cet espace est idéal pour démarrer votre activité ou le réaménager selon vos besoins.<br /><br />Deux studios :<br /><br />Studio 1 : 13 m² sur cour, occupé par un locataire stable depuis 8 ans.<br />Studio 2 : 15 m² sur rue, loué depuis 5 ans à un même locataire.<br />Situé dans un quartier en pleine expansion, Lyon 7 est reconnu pour sa vitalité économique, sa proximité avec le centre-ville et ses commodités. Ce lot offre la possibilité d'entreprendre des travaux pour le transformer en un grand appartement ou un local commercial plus spacieux, augmentant ainsi sa valeur ajoutée.<br /><br />Les baux sont d'une durée d'un an, renouvelable, garantissant une source de revenus fiable.<br /><br />Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour explorer ces opportunités et envisager les possibilités de développement à Lyon 7 !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 210 000 €<br />Honoraires charge vendeur