Lyon 5ème, Rhône 69005

EN EXCLUSIVIT - Lyon 5me (rue du Fort St Irne) idlament situ - dans une rsidence PITANCE de standing, scurise, avec gardien et avec un parc, grand T5 de 119 m2 avec 2 balcons. L'appartement traversant Est/Ouest est extrment lumineux et offre deux superbes vues, sur LYON soleil levant, et sur sur les Monts du Lyonnais soleil couchant. Il est compos d'une vaste entre avec de nombreux placards, d'un sjour de 37 m2 avec un balcon ensoleill de 12 m2, d'une cuisine indpendante prolonge par un second balcon de 8 m2, d'un dgagement avec placards, de 3 grandes chambres de 13, 14 et 15 m2 (la 4me chambre de 12 m2 peut aisment tre recloisonne), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un W.C. indpendant avec lave-mains. Fentres en PVC double vitrage, volets lectriques, beaux parquets dans le sjour et les chambres. Une CAVE et un GARAGE en sous-sol complteront votre acquisition. Stationnements libres dans la rsidence. Les charges sont matrises, elles comprennent : eau froide - eau chaude - chauffage - gardien - ascenseurs - entretiens des espaces verts et des communs, syndic) A 10 minutes de la place Bellecour et de Perrache. Bus : lignes C19, C20, n46 et n49 proximit. Ecole et collge St Marc/St Ursule. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots : 83. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 2 961, 14 . Pas de procdure en cours. Prix TTC et Honoraires charge vendeur TTC