Lyon 4ème, Rhône 69004

RSUM 65 m Exposition Est/Ouest 2 chambres Vue dgage sur Lyon Parking extrieur CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce T3 de 65 m (dont 62 m en Loi Carrez).A 10 MINUTES A PIED DE L'HOPITAL CROIX-ROUSSE, dans coproprit au calme avec espaces verts et gardien.Cet appartement bnficie d'une belle pice de vie de 28 m offrant une vue magnifique sur Lyon, claire par 2 fentres avec double vitrage (avec volets roulants) et cuisine semi-ouverte avec une fentre, 2 vraies chambres de plain-pied de 12 et 15 m avec parquet et placard/rangement, une salle de bain rcente avec emplacement machine laver et 1 wc spar.Ce bien traversant bnficie d'un bel ensoleillement avec les 5 fentres ayant une exposition Est et Ouest.Il dispose galement d'un accs au parking extrieur et 1 cave.Le chauffage est collectif avec raccordement conomique au rseau de chauffage urbain (classe nergie D).=> Charges de la coproprit : inclus entretien de la coproprit, gardien, ascenseur ainsi que l'eau et le chauffage.=> Proximit des transports en communes.=> Proximit des tablissements scolaires. visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RDUITS !Vous avez aussi le projet de VENDRE ?Contactez moi pour estimer GRATUITEMENT votre bien et connatre sa valeur !