Lyon 4ème, Rhône 69004

RSUM 98 m 3 chambres + 1 bureau 1 salles d'eau Quartier proximit Mairie Lyon 4me LYON 4EME / MAIRIE LYON 4 - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce bel appartement Canut/T4 de 98 m utiles (dont 78 m en Loi Carrez), au calme et trs lumineux avec vue dgage.Coproprit scurise et avec ascenseur.1ER NIVEAU :Belle pice de vie de 29 m claire par 2 fentres exposes Sud (double vitrage / avec volets roulants) offrant une vue dgage, belle HSP de 3.90 m, une cuisine indpendante avec coin repas et de nombreux rangements, 2 vraies chambres de plain-pied respectivement de 8.5 m et 16 m dont une inclus l'alcve (dressing/ bureau) et une salle d'eau avec un grand rangement de 4 m idal pour du stockage.NB : Prvoir travaux pour amnager cet appartement votre got et possible de crer chambre supplmentaire la place de la cuisine.A ct de l'entre se trouve un toilette.2EME NIVEAU :Accs par un escalier au niveau mezzanine avec une chambre et un espace supplmentaire pour salle de jeux ou bureau.Ce bien dispose galement d'une cave.Le chauffage et la production d'eau chaude sont lectriques individuels.=> Charges de la coproprit : inclus entretien et bon fonctionnement des quipements.=> Proximit de toutes commodits et accs direct aux bus et mtro visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RDUITS !Vous avez aussi le projet de VENDRE ?Contactez moi pour estimer GRATUITEMENT votre bien et connatre sa valeur !