Lyon 4ème, Rhône 69004

Situ dans lun des quartiers les plus priss de Lyon, au cur de la Croix-Rousse, ce canut de 54, 04m2 (+ 14, 43m2 de superficie hors carrez) vous offre un emplacement idal, proximit des transports en commun, du centre-ville et de toutes les commodits. Bien que des travaux de rafrachissement soient ncessaires, cet appartement prsente un potentiel pour ceux qui souhaitent crer leur propre espace de vie personnaliss. Il dispose dun salon avec une jolie hauteur sous plafond, dune chambre avec alcve, dune cuisine, dune salle de bain avec baignoire sabot et WC. Ainsi que deux mezzanines (non incluses en loi Carrez), qui peuvent tre utilises pour maximiser lespace de rangement ou crer des espaces de dtente supplmentaire. Lappartement dispose galement une cave en sous-sol. Vous cherchez un projet passionnant pour crer votre propre espace de vie unique, contactez-nous pour dcouvrir le potentiel de cet appartement. Soumis au rgime de la coproprit de 29 lots usage dhabitation ou de commerce, charges annuelles votes pour 2023 : 733 , pas de procdure en cours. Honoraires la charge du vendeur.DPE: Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : Entre 1350 et 1870 par an. Prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic ralis aprs Juillet 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques