Lyon 3ème, Rhône 69003

SANS-SOUCI - UNIVERSITE LYON 3 - GARE PART-DIEU - TOUS TRANSPORTS - TERRASSE A CIEL OUVERT 25M - RENOVE PAR ARCHTITECTE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - TRAVERSANT - LUMINEUX - PAS DE VIS A VIS - CALME - BEAUCOUP DE RANGEMENTS - GARAGE.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Exclusivit trs bien situe rue du Dauphin: 15mn pieds de la GARE PART-DIEU et de l'UNIVERSITE LYON 3, 10mn du METRO et 2mn du TRAM, T2 MEUBLE de 49, 14m Carrez + TERRASSE de 25m + GARAGE.Au 5me et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR et entirement RENOVE PAR ARCHITECTE, il se compose d'une spacieuse pice de vie traversante de 32m, donnant sur UNE TERRASSE A CIEL OUVERT DE 25M.Vous trouverez galement une chambre de 12m avec 2 LINEAIRES DE DRESSINGS INTEGRES, une salle de douches et un WC spar.GARAGE EN SOUS-SOL.Local vlos dans l'immeuble.EQUIPEMENTS: Four, micro-ondes, rfrigrateur/conglateur, plaques induction, cafetire, TV, canap, bureau, table et chaises extrieur, parasol, lit/matelas/sommier, etc...Zone soumise l'encadrement des loyers:-Loyer charges comprises: 1150 euros (hors charges: 835 euros + charges: 80 euros + complment de loyer pour terrasse, garage et rnovation d'architecte: 235 euros).-Dpt de garantie: 2140 euros.-Honoraires de location: 491, 40 euros.-Frais d'tat des lieux: 147, 42 euros.Contact: Lo Sinapin au 07.84.29.60.58