Lyon 2e Arrondissement, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608165. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE<br />EXCLUSIVITÉ! Situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon à 5 minutes à pieds de la place Bellecour (rue Clotilde Bizolon), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie urbain dynamique et une grande proximité de toutes les commodités (métro, bus, trains, commerces) .<br />Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 34 m² au premier étage se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux grâce à deux ouvertures Est-Nord, d'un espace chambre éclairée par une fenêtre Sud-Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En très bon état général, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 438 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 205 000 €<br />Honoraires charge vendeur