Lyon 2e Arrondissement, Rhône 69002

Reference: AGHX-T598462. OPPORTUNITE A SAISIR - EMPLACEMENT IDEAL!

CESSION DE DROIT AU BAIL pour toute activite de salon de coiffure mixte, de soins esthetiques ou de vente de produits de beaute et accessoires de mode.

Situe au cœur de la Presquîle de Lyon à deux pas de la rue de la Republique, ce local commercial beneficie dun emplacement strategique à la limite du 1er arrondissement, offrant un environnement urbain vivant et recherche. Proche de nombreux commerces, ce quartier prise est idealement desservi par le metro et le bus, facilitant les deplacements. De plus, la proximite dun lycee ajoute à lattrait de cette adresse pour une clientèle diversifiee.

Ce local commercial de 110 m² loi Carrez offre un espace fonctionnel, parfait pour une activite de coiffure mixte, de soins esthetiques, ou de vente de produits de beaute et accessoires de mode. Climatise pour le confort des clients, cet etablissement presente une opportunite ideale pour developper une activite dans un secteur très frequente de la ville. Son emplacement en plein cœur de Lyon ravira les entrepreneurs à la recherche dune visibilite optimale et dune clientèle variee.

Nhesitez pas à me contacter pour plus dinformations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € HT + 1 050 € TVA, soit 76 050 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 750 € HT + 0 € TVA, soit 69 750 € TTC Honoraires d'agence : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur