Lyoffans, Franche-Comté 70200

PBH immo vous propose de venir dcouvrir cette maison de 1960, de 265m Lyoffans, petit village 5 minutes de Lure, o vous trouverez toutes les commodits.Elle est compose de deux parties. Un restaurant de 180m et un appartement de 72m. En dehors d'une reprise de l'activit restauration, idal pour une habitation mixte ou un investissement locatif comme des gtes. Au rez-de-chausse de 180m :Vous trouverez une grande salle lumineuse, une cuisine quipe, des toilettes, une rserve et un bureau. Anciennement un restaurant, cet espace polyvalent peut tre transform en loft spacieux, en deux appartements distincts ou en deux gtes avec entres privatives. Vous aurez la libert de laisser libre cours votre imagination pour crer l'espace parfait selon vos besoins.A ltage de 72m :Un appartement vous attend avec un sjour, une cuisine quipe, deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un toilette spar. A l'extrieur, un vaste espace vous permettra de stationner facilement, d'amnager un balcon, une terrasse ou un jardin selon vos prfrences.N'hsitez pas, vous pouvez me contacter, et c'est avec plaisir que je vous ferais dcouvrir cette maison.Taxe foncire : 1240 eurosDossier et mandat n 7636Prix de vente : 260 000 eurosLes honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Toute offre srieuse et motive sera tudie avec attention aprs visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.gorisques.gouv.frVotre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indpendant, entrepreneur individuel, pour le rseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N 977 555 655 Tl : O6 65 05 35 27 estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 719 et 973 par an. Prix moyen des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)