Luzinay, Rhône 38200

IMAGINEZ VOTRE NOUVEL ESPACE DE VIE EN FAMILLE !Venez dcouvrir cette charmante maison de 170 m avec dpendance et son vaste terrain arbor de 1 068m, au prix de 450 000 !De nombreux services et commerces proximit, des terrains de sport, cole, crcheGrands axes routiers 10mn.Terrain de 1068m2 arbor, dont un bel espace terrain plat pour jouer, jardiner et personnaliser votre got (pas de piscine mais possible d'en raliser une). La maison dispose d'un adoucisseur d'eau et d'une chemine. Espace de vie ltage de prs de 60m2 (Hall, cuisine ouverte, salle manger-salon) avec de larges baies vitre donnant accs la terrasse oriente sud / sud-ouest.Celle-ci est compose de 3 belles chambres en haut dont une avec douche, d'une salle de bain et d'un WC indpendant. Un espace de vie indpendant au RDC comprenant un sjour, une cuisine spare, une chambre et sa salle de bain denviron 50 m2 PLUSIEURS OPTIONS POUR : Indpendance dun enfant plus grand, salle de jeux, parfait pour accueillir amis ou famille, accueillir un parent plus g chez soi ou bien encore avoir une activit professionnelle indpendante Dautres espaces utiles apprciables (atelier, cave vin, garage denviron 35m2, chalet bois extrieur)- Nombreux placards de rangement MAISON AVEC DE BONS POTENTIELS - A OPTIMISER ET MODERNISER A VOTRE GOUT DPE : D GES : B- Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 2430 et 3330 par an (prix indexs sur 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur