LUZECH, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592225. Sur le secteur de Luzech, idéalement implanté proche d'un axe passant, je vous propose cette affaire familiale jouissant d'une belle notoriété qui a vu le jour il y a plus de 50 ans sur un site proche. Ce fonds de commerce a pour activité la réparation et l'entretien d'automobiles et de machines agricoles, ainsi que la vente de véhicules neufs et d'occasion.<br />Ce garage, concessionnaire d'une grande marque nationale, est érigé sur un site de 2000 m² avec grand parking. Son local moderne de 650 m² environ est très bien agencé et équipé, construit il y a 10 ans et parfaitement entretenu, il est pleinement opérationnel. Vous disposerez des structures suivantes : Salle d'accueil et hall de présentation de véhicules, 2 bureaux, vestiaires + sanitaires et espace restauration pour les employés, spacieux atelier avec 4 ponts, un atelier carrosserie et une cabine peinture. Sont présents 3 employés + le gérant actuel qui pourra vous assurer un accompagnement pour une transmission optimale en vous apportant son expertise.<br />A noter encore : Loyer mensuel de 2500 € HT, garage situé en zone FRR (ex zone ZRR), vous pourrez ainsi bénéficier d'exonération de charges fiscales et sociales.<br />Belle clientèle fidélisée, bonne dynamique de gestion, saine rentabilité avec chiffre d'affaires de 560000 € en constante progression, beau potentiel de développement, toutes les conditions sont donc réunies pour acquéreur désireux de partir sur de bonnes bases et d'assurer sa réussite.<br />Dossier complet transmis au repreneur potentiel après entretien téléphonique et signature d'une fiche de confidentialité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 176 000 € HT + 3 520 € TVA, soit 179 520 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 158 400 € HT + 0 € TVA, soit 158 400 € TTC<br />Honoraires d'agence : 17 600 € HT + 3 520 € TVA, soit 21 120 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur