LUZECH, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553158. Idéalement située à proximité immédiate à pied de toutes commodités, je vous propose cette jolie maison de bourg en pierre, vendue louée. Elle est érigée sur 2 niveaux et elle a été entièrement rénovée, donc aucuns travaux à prévoir.<br />Au RDC, vous disposerez d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec cuisine ouverte équipée, et d'une buanderie/arrière cuisine. Un escalier en colimaçon vous mènera à l'espace nuit à l'étage, constitué de 2 belles chambres de 13 et 10 m², d'une salle d'eau + wc.<br />A noter : Bonne isolation (isolation intérieure des murs, double vitrage, isolation des combles), volets roulants électriques au rdc, bien relié au tout à l'égout et éligible à la fibre optique (disponible en façade).<br />Ce bien est vendu loué (même locataire depuis près de 9 ans), et vous disposerez de très sérieuses garanties concernant le règlement des loyers compte tenu de l'organisme gérant les locataires.<br />En définitive, si vous souhaitez réaliser un investissement locatif où vous serez immédiatement opérationnel car aucuns travaux à prévoir et aucuns soucis de locataires à gérer, avec en plus une garantie de loyers (très rare), contactez moi sans plus tarder...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 94 000 €<br />Honoraires charge vendeur