lussas-et-nontronneau, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551522. Maison en pierres d'environ 133 m2 avec dépendances situées dans un petit village entre Mareuil et Nontron<br />Raccordement au tout à l'égout<br />Chauffage avec une chaudière à granulés récente alimentant des radiateurs en fonte + insert à bois<br />Huisseries double-vitrage<br />Electricité refaite<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée :<br /> - d'une pièce de 30 m2 avec isolation murale et sols récents avec accès possible au 1er étage<br /> - d'une buanderie<br /> - d'un garage d'environ 30 m2<br /> - d'une cave + atelier + local technique d'environ 40 m2 (grange)<br /> - d'un appentis (Carport) d'environ 40m2 attenant à la grange<br /><br />au 1er étage :<br /> - d'un salon/salle à manger<br /> - d'une cuisine séparée<br /> - d'une salle de bain<br /> - d'une chambre d'environ 15m2<br /> - d'une pièce non aménagée d'environ 40 m2 (Non comptabilisée dans la surface habitable)<br /> - d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin<br /><br />au 2ème étage :<br /> - de 2 chambres mansardées (26 m2 au sol chacune).<br /><br />Terrain clos et arboré d'environ 1 600 m2 et sans vis à vis.<br />Ecoles et commerces à environ 10 minutes (Nontron ou Javerlhac)<br />Ramassage scolaire dans le hameau!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 153 000 €<br />Honoraires charge vendeur