Lussant, Charente 17430

Vous rvez d'un lieu pour accueillir votre famille ou vos amis, organiser des vnement culturels ou festifs ? Elizabeth Ancieux vous propose une ancienne ferme datant de 1800, rnove, compose d'une maison, d'un gite, de dpendances et mme d'un four pain. De quoi satisfaire des envies de partage et pourquoi pas dvelopper une activit professionnelle, artistique? dans une surface d'environ 200m2 habitables et 200m2 amnags.La maison principale typique charentaise est divise en 2 logements communiquants, avec chacun leur entre indpendante. La premire partie est compose d'une cuisine/salle manger , d'un salon et l'tage , 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. La deuxime partie dispose d'une cuisine, une grande salle de rception, un bureau, et l'tage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau. Vous profiterez d'agrables moments au bord de la piscine et du prau qui abrite une grande terrasse et une roulotte !!!Le gite est compos d'une pice de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, une chambre et un bureau (pouvant tre amnag en chambre)Situ en retrait, vous bnficierez de la tranquillit et de la vue sur la campagne. Les commerces et autres commodits sont accessibles quelques minutes.Prix : 571 900 euros Honoraires inclus charge acqureur, soit 550 000 euros hors honoraires.Date de ralisation du diagnostic nergtique : Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3913 euros et 5295 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth Ancieux au par courriel e.ancieuroprietes- Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elizabeth Ancieux agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Rsac sous le numro Mandat rf : 293564? Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Sas Proprietes Privees ? Zac du chne ferr ? 44 alle des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 (3.95 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)