Lus-la-Croix-Haute, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590563. Située à Lus-la-Croix-Haute (26620), cette propriété offre un cadre de vie naturel et verdoyant, idéal pour les amoureux des grands espaces.<br /><br />Ancienne bergerie réhabilitée en une maison de 6 pièces, cette propriété de 165m² au sol dont 153 m² habitable, offre un espace de vie simple et authentique. Le rez-de-jardin comprend une véranda, une cuisine, un grand séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un garage et une cave à vin. <br />À l'étage, un bureau, une grande bibliothèque pouvant servir de 5ème chambre, ainsi qu'une grange/atelier de 100m² complètent l'ensemble. <br /><br />La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.<br /><br />Deux dépendances sur le terrain attenant de 9158m² avec points d'eau en zone Nh, ainsi que 1350m² de terrain non attenant en zone A, pour un total de terrain de 10508m².<br /><br />En bordure de la D1075 et de la voie ferrée.<br />Assainissement non collectif, non conforme, à réhabiliter dans un délai d'un an après la vente.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur