Lunel-Viel, Languedoc-Roussillon 34400

Reference: AGHX-T610164. Special Investisseur - Immeuble avec 2 logements loues - Lunel-Viel
Situee au cœur du village de Lunel-Viel, à proximite immediate des commodites, cette maison offre une opportunite ideale pour un investissement locatif rentable.

Elle se compose de deux logements actuellement loues, generant un revenu locatif mensuel de 1 250 €, avec potentiel d'optimisation grâce au garage non exploite.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussee : un studio de 28 m² avec son jardin privatif, actuellement loue.
À l'etage : un T5 de 110 m², lumineux, avec une agreable terrasse et une place de stationnement, egalement loue.

Un garage avec cour privative, non loue à ce jour, offrant la possibilite d'être amenage en logement supplementaire ou mis en location pour augmenter la rentabilite.

Un bien à fort potentiel, parfait pour generer un revenu immediat tout en laissant place à des perspectives d'optimisation.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur