LUNEL, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604369. À Saint-Nazaire-de-Pézan (34400), entre Nîmes et Montpellier, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Lunel. Nichée dans un environnement calme, elle permet de profiter de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.<br /><br />Avec une surface habitable de 201 m² sur un terrain de 209 m², cette maison à double niveau séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.<br /><br />L’extérieur, d’une superficie de plus de 80 m², est conçu pour les beaux jours avec une terrasse fonctionnelle, un patio avec coin barbecue et une piscine privée, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.<br /><br />À l’intérieur, l’étage s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, sublimé par des poutres apparentes et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine rénovée s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’un grand bureau et d’une salle de bain.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces de plus de 30 m², actuellement aménagées en suites parentales, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une salle d’eau, un WC et une buanderie complètent cet espace, idéal pour une grande famille ou un projet locatif.<br /><br />Son charme authentique, ses beaux volumes et son extérieur agréable font de cette maison un véritable coup de cœur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 499 000 €<br />Honoraires charge vendeur