LUNEL, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597230. LUNEL/MAISON dans un secteur calme et recherché, dans une impasse (rue du Genévrier).<br />Située à 5 minutes à pied du centre ville de LUNEL, proche des écoles et des transports. Cette maison d'environ 96 m2 se compose : d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (environ 34m2 de pièce de vie), une arrière cuisine, un garage composé d'un espace atelier et d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc. <br />A l'étage, vous découvrirez : trois belles chambres d'environ 10 m2, 12 m2 et 13m2 avec placards, une salle d'eau et un wc.<br />Le jardin d'environ 155 m2 est clos par un portillon électrique. <br />A l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses (46 m2) idéalement exposées pour chaque moment de la journée. L'une bénéficie d'un aménagement récent avec une cuisine extérieur couverte pour profiter de repas conviviaux.<br />-Les huisseries sont en PVC double vitrage.<br />-Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage climatisation gainable.<br />-Forage système à pompe.<br />-Système de filtration pour l'eau.<br />-Isolation (2020)<br />-Plomberie et électricité (2020)<br />-Système de sécurité Verisure<br />A VISITER RAPIDEMENT !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 322 900 €<br />Honoraires charge vendeur