Lunay, Centre-Val de Loire 41360

Ravissante maison au calme, situe dans la commune de Lunay moins de 20 mn de la gare TGV de Vendme. proximit des transports, des coles et des commerces, cette maison de famille d'une surface habitable de 140m2 dispose d'une agrable pice de vie traversante avec une chemine insert, d'une cuisine spare (possibilit d'ouvrir sur sjour), amnage et quipe, de 4 belles chambres, dont 2 au RDC, et de 2 salles d'eau. Ouvert sur une trs grande terrasse, ce bien vous permettra de profiter galement d'un immense jardin arbor compos d'un verger. Le sous-sol est compos d'une buanderie, d'une cave vin, d'un grand atelier, de nombreux rangements ainsi que de 2 places de stationnement, sur une surface totale de 85m2. Cette habitation a rcemment t rnove en isolation sur les 2 pignons par l'extrieur, et galement sur la totalit de l'tage. Tous les radiateurs ont t changs ainsi que toutes les huisseries (PVC : fentres, Porte-fentres et Volets). Le ballon d'eau chaude a t galement remplac l'anne dernire. L'aissainissement est conforme (Fosse spetique change en 2021) et en autonomie individuelle (non collectif). En bon tat gnral, cette maison vous apportera tout le confort actuel. Vous n'avez plus qu' poser vos valises. Blottie entre le Perche et la Valle du Loir, Lunay offre au regard une tendue de vallons boiss et de coteaux au terroir riche et vari. Longeant la commune sur 8 km, le Loir lui donne la douceur chre Ronsard. Pour plus d'informations ou bien pour une visite, contactez Marie HOOG, Mandataire immobilier indpendant, au 06.61.94.13.97, enregistre au Greffe de Blois sous le Numro RSAC 801 573 486, et titulaire de la carte de dmarcharge immobilier pour le compte de la socit REGM. Honoraires (3%) la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est propose par Hoog Marie - SARL - NoRSAC: 801573486, Enregistr Greffe du tribunal de commerce de BLOIS - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -