ludon-medoc, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620199. Située dans la charmante ville de Ludon-Médoc (33290), cette maison familiale bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de vignobles réputés et des commodités locales. <br />Idéalement positionnée, elle offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. <br />Cette propriété offre une entrée spacieuse, une salle à manger idéale pour recevoir famille ou amis, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon propice à la détente et au dépaysement avec accès direct sur la terrasse et piscine. <br />Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing offre confort et intimité, une chambre, un bureau, une salle de bains, buanderie, cellier, toilettes séparées.<br />A l'étage une très belle chambre; une terrasse couverte, un grand hangar pratique pour stocker et un abri de jardin;<br /><br />La propriété comprend 2,6ha d'un seul tenant de prés et parcelles boisées et environ 5000 m² de terrain constructible ainsi qu'un étang.<br />Cette propriété pourra devenir un lieu de vie très agréable, avec par exemple l'accueil de chevaux, et/ou une activité de tourisme rural.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 750 000 €<br />Honoraires charge vendeur