LUCON, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T631211. Situé à Luçon (85400), cet ensemble immobilier sur une parcelle de plus de 10600m² offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique. La ville est idéalement desservie par les principaux axes routiers, facilitant les déplacements.<br /><br />Ce terrain présente une surface de plus de 10600 m², classé en zone UE (zone à usage d'activité), offrant un potentiel de développement économique intéressant. <br />Il est équipé d'environ 140 m² de bureaux avec sanitaires, idéal pour des activités professionnelles et d'un hangar de plus de 240m² à restaurer, offrant des possibilités d'aménagements divers. <br />Avec ses dimensions généreuses, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser un projet résidentiel ou commercial à Luçon, au cœur d'une région attractive et en plein essor.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 364 600 € HT + 2 920 € TVA, soit 367 520 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 14 600 € HT + 2 920 € TVA, soit 17 520 € TTC (5.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur