LUCON, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571834. Venez visiter cette maison entièrement rénovée en 2022 de 113m² + 14m² de véranda, située à PÉAULT, hors lotissement au calme, à 4km de toutes commodités, entre Mareuil-sur-Lay et Luçon.<br />Possibilité d'évolution sur la Grange de 110m² à rénover, avec C.U positif à transformer en habitation.<br /><br />Elle se compose d'un salon/séjour de 50m² avec une véranda, une cuisine équipée de 12m², une buanderie et un WC. <br />A L'étage, un palier desservant 3 belles chambres sur parquet avec placard, une salle d'Eau avec WC + SS. <br /><br />A l'extérieur, petit jardinet en façade, <br />Une cour arrière sur terrasse bois de 35m². <br />Une Grange de 110m² avec C.U positif pour passer en Habitation. <br />Le tout sur un terrain de 331m². <br /><br />Rénovation complète de la Maison 2022 : <br />- Électricité<br />- Plomberie<br />- Ouverture Double PVC / O.Battant <br />- V.M.C Double Flux <br />- Assainissement par Micro-Station 2022 <br />- Enduit Intérieur / Extérieur <br />- Fibre Optique (Excellent réseau) <br />- Isolation Thermique et Phonique.<br /><br />A Visiter !!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 500 €<br />Honoraires charge vendeur