LOVAGNY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549571. Située à Nonglard (74330), cette maison de 109 m² s'épanouit dans un cadre paisible. La situation géographique du village offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et accès aux commodités urbaines. Idéale pour les amoureux de la nature, Nonglard séduit par ses paysages pittoresques tout en restant à proximité des écoles et des commerces.<br /><br />La propriété s'étend sur un terrain de 308 m²en privatif et une jouissance de 433 m² en copropriété. La maison est moderne et fonctionnelle, dotée de finitions soignées, et d'une belle terrasse exposée sud offrant un espace extérieur accueillant.<br /><br />À l'intérieur, on découvre une entrée avec placards, un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres dont une avec balcon, spacieuses, dotées de rangements, une salle de bains avec WC. Construite en 2011, cette maison offre un aménagement agréable pour une vie de famille confortable.<br />Un garage et une place de stationnement privative complètent le tout.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 545 000 €<br />Honoraires charge vendeur