Louzac-Saint-Andre, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79380. Situé à Louzac-Saint-André (16100), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible et verdoyant. La commune offre un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux, et les services publics. <br />De plus, Louzac-Saint-André offre un accès rapide aux grandes villes avoisinantes,(Saintes, Cognac) facilitant ainsi la vie quotidienne de ses résidents.<br />Ce terrain de 2099 m² est composé de deux parcelles distinctes :<br /> la première d'une surface de 904 m² est constructible et déjà viabilisée, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet immobilier sur mesure. <br />La seconde parcelle, d'une superficie de 1195 m², est quant à elle non constructible, idéale pour créer un espace naturel préservé ou pour toute autre utilisation non bâtie. Ces deux parcelles offrent donc un large éventail de possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 62 760 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800