Louzac-Saint-Andre, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79325. Situé à Louzac-Saint-André (16100), à 10 minutes de Cognac, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et attractif. <br />Niché dans un quartier calme, propice à la tranquillité, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. <br />Louzac-Saint-André se distingue par son charme et son ambiance conviviale. <br />Le terrain d'une superficie totale de 2581 m² se divise en deux parties distinctes : <br />Une première parcelle d'une superficie de 1139 m² entièrement constructible et viabilisée, et une seconde parcelle s'étendant sur une surface de 1382 m² non constructible mais constituant un espace supplémentaire idéal pour diverses activités extérieures.<br />L'ensemble offrant ainsi la possibilité de concrétiser un projet de construction selon les goûts et besoins de l'acquéreur.<br />Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement dans un lieu charmant et prometteur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 78 035 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800