LOUVIGNY, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620238. Située à Louvigny, à quelques minutes du Zénith et de la prairie de Caen et, à proximité des commerces, transports et écoles, cette charmante maison individuelle des années 70 est édifiée sur une parcelle d'environ 650 m2.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placards de rangement, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et un espace avec un lave-main.<br />Un couloir dessert une salle de bain et deux chambres.<br />Cette maison dispose d'un fort potentiel avec un grenier aménageable spacieux.<br />Sous-sol complet avec une porte motorisée récente, une chambre supplémentaire aménagée, un wc et la possibilité d'agencer un espace bureau. <br />Chauffage au gaz.<br />Huisseries en PVC double vitrage.<br />Les amoureux de la nature pourront profiter d'un accès à la voie verte et des promenades le long du canal de l'Orne.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur