LOUVIGNY, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581898. A Louvigny, à quelques minutes du Zénith et de la prairie de Caen, proche de toutes les commodités : école, bus à pieds, à proximité de la voie verte, des ballades le long de l'Orne (sans risque d'inondation), des commerces, et d'un pôle médical, cette maison de 116 m² au sol et environ 100 m2 habitables offre une entrée avec placard, une cuisine de 12 m2 aménagée et équipée, un séjour de 30 m2 lumineux profitant d'une triple-exposition et d'un conduit de cheminée pour pouvoir installer un poêle, une buanderie, un wc. <br />A demi-étage, vous trouverez une première chambre de 11.30 m2 habitables puis au 1er étage, 3 autres chambres d'environ 9 m2 habitables (10 à 14 m2 au sol), une salle de bain et un wc.<br />À l'extérieur, cette maison dispose d'un petit jardin permettant de profiter sans avoir beaucoup d'entretien à faire, d'une terrasse exposée sud sans vis-à-vis ainsi que d'un garage de 18.50 m2 et d'une place de parking extérieure. <br />Chauffage électrique. Ballon thermo-dynamqiue et VMC récents. Huisseries en PVC, double-vitrage. Aucune anomalie électrique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 339 000 €<br />Honoraires charge vendeur