Loutehel, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T470497. Venez découvrir cette très jolie maison en pierre de caractère d'environ 290m² située sur la commune de Loutéhel, à seulement 6 minutes de Guer et 35 minutes de Rennes.<br /><br />Edifiée sur un terrain de plus de 2000m², cette propriété offre un potentiel habitable d'environ 370m² grâce à ses nombreuses dépendances attenantes à la maison avec notamment 6 greniers, 2 écuries, 1 cellier et une étable, pouvant être rénovées en maison d'habitation.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.<br /> <br />À l'étage, vous pourrez découvrir un très grand grenier ainsi qu'une chambre avec une seconde cheminée.<br /><br />Au deuxième étage, des combles aménageables de 70m² vous attendent.<br /><br />Caractéristiques techniques : <br />- Ardoises naturelles de 2009 sur la toute la partie habitation.<br />- Assainissement tout à l'égout.<br />- Absence de système de chauffage = Pas de DPE<br /><br />Cette maison en pierre au cachet indéniable offre un grand potentiel pour les investisseurs désirant effectuer une division de logements ou pour les familles en quête d'un grand espace de vie.<br /><br />Bien rare sur la commune.<br /><br />N'hésitez plus pour venir la visiter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur