LOURY, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559419. EXCLUSIVITE SAFTI : Jolie maison familiale de 142m² environ située sur la commune de CHILLEURS AUX BOIS, à 30min environ d’Orléans et moins de 10min de Neuville aux Bois avec un accès rapide à l’autoroute A19.<br />Elle se compose d’une vaste entrée avec placard, un lumineux salon/salle à manger avec un accès direct à la terrasse extérieure orientée Sud, une cuisine indépendante aménagée d’environ 12m², un WC indépendant, une salle d’eau et 2 chambres de plus de 13m² dont l'une donne sur la terrasse.<br />L’étage dessert une pièce palière pouvant faire office de pièce de jeux, bureau… un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres dont une de plus de 15m². <br />Le bien bénéficie également au rez-de-chaussée d’une pièce chaufferie/cellier carrelée de plus de 14m² donnant accès à une cave et grenier au-dessus.<br />Un garage d’environ 32m² vient compléter la maison avec un grenier.<br />Cette maison est nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards sur une parcelle close de 1950m² environ avec jolie mare pour les amoureux de la nature. <br />De nombreux travaux ont été réalisés : mise aux normes électriques, raccordement à l’assainissement collectif, installation en 2023 d’une chaudière gaz à condensation…<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 700 €<br />Honoraires charge vendeur