LOURDES, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574758. Benoît Duval et Safti vous propose 2 studios à investissement locatif avec une très forte rentabilité <br /><br />Découvrez une opportunité rare d'investir dans deux studios actuellement utilisés en Airbnb, situés à Lourdes, une ville accueillant plus de 3 millions de visiteurs par an et à proximité des pistes de ski.<br /><br />Si vous cherchez à investir dans un bien immobilier sécurisé et à forte rentabilité, ces deux studios lumineux totalisant 51 m² sont faits pour vous. Situés à Lourdes, ces logements offrent un excellent potentiel locatif dans un marché où la demande est constamment élevée.<br /><br />Ce Que Proposent Ces Studios:<br /><br />- Localisation : 2ème étage d'une résidence récente (2007) avec ascenseur et sécurisée.<br />- Superficie : 25 m² pour l'un, 22 m² pour l'autre.<br />- Espaces Modernes: Chaque studio dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les locataires.<br />- Confort et Praticité: Les espaces de vie sont optimisés pour le confort, et l'un des studios est agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.<br />- Équipements de Qualité: Les studios sont vendus avec du mobilier de qualité, prêts à accueillir vos futurs locataires.<br />- Aménagements Bien Pensés: Salle de bain fonctionnelle et WC séparés, conçus pour le confort et la praticité.<br />- Kitchenettes Équipées: Pensées pour une utilisation quotidienne efficace et simple.<br /><br />Avantages Clés de l'Emplacement:<br />- Accessibilité: Situés à quelques pas de la gare SNCF de Lourdes, les studios offrent à vos locataires un accès facile aux transports en commun.<br />- Arrêt de bus avec lignes directes vers les montagnes devant la résidence.<br />- Agences de location de voitures à proximité.<br />- Vie de Quartier Agréable: Proches des commerces, restaurants et parcs, ces studios garantissent un cadre de vie pratique et plaisant.<br />- Parking : Place sécurisée en sous-sol, incluse ou disponible à la location séparément. C'est un atout rare!<br /><br />Pourquoi Cet Investissement Est Idéal:<br />- Rendement Attrayant: Un investissement dans ces studios garantit un excellent rendement locatif dans une ville dynamique et touristique.<br />- Fort Potentiel Locatif: Lourdes est une ville à forte demande locative, offrant une sécurité pour votre investissement.<br />- Prêts à Louer: Les studios sont prêts à être mis en location immédiatement, vous assurant un revenu locatif rapide.<br /><br />**Performance :**<br />- Notés 4.9 sur les sites de réservation en Airbnb, ces studios offrent une garantie de rentabilité.<br />- Le vendeur vous accompagnera pour optimiser la rentabilité.<br />- Réservations futures déjà prévues.<br /><br /><br />Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité et rentable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 100 000 €<br />Honoraires charge vendeur