LOURDES, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T494042. Venez découvrir cette maison T6 de 250 m2 édifiée sur un terrain de 2344 m2 à l'entrée de Lourdes en direction d'Argelès-Gazost. Cette maison de 2 étages est située dans un quartier calme, où serez idéalement placés à 5min à pied des commerces et 4 min en voiture du centre ville.<br /><br />Cet ancien commerce exposé plein sud se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 65 m2 munie de son poêle à granule et de sa cuisine ouverte et d'un un sellier qui mène vers un grand garage de 113 m2 qui sert d'atelier.<br />A présent direction l'étage où l'on trouve 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain récemment rénovée et un WC séparé. De plus, attenant à cette maison un grand appartement T2 de 60m2 avec son accès indépendant, à rénover en totalité.<br /><br />Fort potentiel : La maison est divisible en trois parties pour y créer trois appartements (parfait pour la location). Un niveau de plus peut être ajouté pour créer deux autres appartements.<br />Un CU a été obtenu pour la construction de 3 autres maisons individuelles sur le reste du terrain. <br />Cette maison permet le développement d'un veritable projet locatif ou familial d'autant plus qu'elle dispose de 7 places de parking.<br /><br />Venez donc découvrir cette maison au potentiel exceptionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 285 000 €<br />Honoraires charge vendeur