LOURCHES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598757. ? Une maison où il fait bon débuter ou investir! ?<br /><br />À deux minutes de l'autoroute et idéalement située au cœur du triangle Valenciennes-Douai-Cambrai, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et de la nouvelle zone d'activités des Pierres Blanches.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison sans travaux. <br />Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. <br />À l’étage, une chambre lumineuse, une salle de bain, et un dressing de 4,5 m² complètent l’ensemble.<br /><br />Implantée sur une parcelle clôturée, vous profitez d’un terrain à l’avant permettant le stationnement des voitures et d’une terrasse, sans vis-à-vis, à l’arrière, idéale pour vos moments de détente.<br />Le petit plus, une cave saine et isolée vous permettra d'augmenter votre capacité de stockage.<br /><br />Un bien parfait pour un premier achat intelligent !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 74 000 €<br />Honoraires charge vendeur