LOUHANS, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610592. Marine POILLOT, votre conseillère SAFTI, vous propose de découvrir cette charmante maison typique bressane située dans le paisible village de Thurey, au cœur de la Saône-et-Loire. Cette propriété, d'environ 6859 m2, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en étant proche des commodités.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /> • Maison traditionnelle bressane, pleine de charme et d’authenticité.<br /> • Toiture et façade récentes, aucun travail à prévoir à ce niveau.<br /> • Intérieur à rafraîchir, parfait pour personnaliser selon vos goûts; prévoir remplacement des huisseries, aménagements intérieurs, mise aux normes assainissement individuel.<br /> • Surface habitable : idéale pour une résidence principale ou secondaire.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /> • Grand hangar d’environ 400 m 2, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, activité artisanale, garage pour camping-car, etc.).<br /> • Garage attenant, (se trouve actuellement le système de chauffage fioul avec cuves.)<br /> • Vaste terrain plat, parfait pour vos projets d’aménagement extérieur, potager, ou même pour accueillir des animaux, avec la présence d’un puit.<br /> <br /><br />Localisation et commodités :<br /> • Située à Thurey, charmante commune de la Bresse bourguignonne.<br /> • À proximité des commerces, écoles et services de Chalon-sur-Saône (à environ 20 minutes).<br /> • Environnement calme et verdoyant, en retrait d’une route passante, idéal pour les amoureux de la campagne.<br /><br />Cette maison bressane est une belle opportunité pour qui souhaite profiter de l’authenticité et du charme de la région tout en ayant la possibilité d’y mettre sa touche personnelle.<br /><br />Pour une visite ou pour plus de renseignements, un seul numéro ; 0643742993!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur