LOUHANS, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581837. Maison à rénover de 78 m² située sur un terrain de près de 1000 m², offrant un beau potentiel, dans un quartier calme en périphérie de Louhans.<br /><br />Au rez-de-chaussée, la maison comprend deux pièces, avec un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur, ainsi qu'un garage. Attenant à la maison, une grange/débarras offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />L'étage de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec une belle vue sur le jardin. Un petit palier dessert deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC.<br /><br />Bien qu'elle soit habitable, des travaux de rénovation et de mise aux normes énergétiques sont à prévoir. Cependant, plusieurs installations récentes sont déjà en place : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et isolation au sol des combles.<br /><br />Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 94 950 €<br />Honoraires charge vendeur