LOUE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607794. Pavillon de 6 pièces sur une parcelle de 755 m²<br />Surface : 130 m², avec un grand sous-sol.<br /><br />Possibilité d'agencement de 2 lots, avec un accès indépendant.<br />Le sous-sol offre un espace de stockage important. <br />Le garage, grâce à ses dimensions, peut être loué à des propriétaires de camping-cars, une offre rare et recherchée.<br /><br />Le bien dispose déjà d'une accessibilité PMR, ce qui élargit vos perspectives de location.<br /><br />Points techniques :<br /><br />Travaux d'agencement et d'aménagement intérieur à prévoir.<br />Structure en bon état, offrant une base solide pour vos projets.<br />Assainissement collectif<br /><br />Projection de rendement :<br /><br />La location de deux lots résidentiels.<br />La location du garage pour camping-car.<br />La location de 2 box supplémentaires en sous-sol.<br /><br />Ce pavillon bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports, augmentant son attractivité pour les locataires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 136 000 €<br />Honoraires charge vendeur