Loudun, Charente 86200

Venez dcouvrir en exclusivit ce charmant pavillon de plain-pied denviron 92 m, situ dans un environnement calme LOUDDUN. L'entre souvre sur un lumineux sjour/salle manger de 35 m, attenant une cuisine amnage et quipe. Un dgagement dessert trois chambres, une salle deau et un WC indpendant.Le sous-sol offre de beaux volumes avec un espace buanderie/dbarras, un cellier et un grand garage. lextrieur, vous profiterez dune agrable terrasse expose plein sud, agrmente dune pergola, le tout sur un joli jardin arbor denviron 1 060 m.Les atouts : double vitrage, chauffage lectrique avec pole granuls performant, raccordement au tout--lgout, portail lectrique. Maison habitable immdiatement, sans travaux prvoir.DPE tablit le 16/05/2025 : montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1 450 et 2 030 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frRf : 595LM - Pour tout renseignement complmentaire ou visite, contactez l'agence ds maintenant !