Loudun, Charente 86200

Reference: AGHX-T627036. Centre-ville de Loudun, (au pied des commerces, proche du lycee et du centre historique), 
Jolie maison de 309 m2, du XVII siècle, renovee avec soin en 2018 composee de 2 maisons communicantes, dun jardin de 550 m² avec terrasse - appentis et dependance, dune cour de 200 m² avec 3 garages et dune belle cave. Un espace convivial en rdc pouvant être transforme en pièce supplementaire.
La première maison est actuellement exploitee en chambres dhôtes: 2 appartements avec sanitaires, un espace convivial et une cuisine equipee. Chiffre daffaire annuel sur demande
La seconde maison est composee en rdc dun salon, une chambre avec salle deau, dressing et wc separes, une cuisine equipee. 
A letage, on compte: 3 grandes chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et wc separes.
Grenier avec potentiel dagrandissement.
Chauffage gaz et electricite, double vitrage, isolation 
très bon etat: aucun travaux à prevoir, juste poser ses valises , projet familial et/ou professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur