LOUDUN, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604056. Au coeur du centre ville, belle maison d'architecte construite dans les règles de l'art<br />Au Rez de chaussée, le dégagement distribue un double garage carrelé avec 2 portes motorisées + Grenier, Atelier 16m2, Wc, Laboratoire, Cuisine aménagée/équipée ouverte sur un coin repas 26m2, équipée d'un four à bois donnant d'un côté sur un jardin d'hiver 13m2 et de l'autre, sur une grande Terrasse carrelée exposition Sud/Ouest avec store banne électrique<br />Le Hall d'entrée dessert une Pièce de Vie 49m2 avec une grande cheminée pierres<br />Dégagement distribuant une Suite parentale (Chambre 20m2, Dressing, Salle de bain, Wc)<br />A l'étage, le palier dessert un vide sur séjour (Bureau) 14m2, 2 grandes Chambres avec Sde+WC<br />Sous-sol en partie enterré avec grande Salle de jeu 42m2 + Bureau<br />Au sous-sol, Cave 80 m2 avec tomettes, taillée dans la roche + local sécurisé, Kitchenette, Cheminée<br />Terrain paysager sans vis à vis avec un bûcher et un abri<br />Chaudière basse température gaz naturel <br />Menuiseries ext alu + Vre<br />Système VERISURE<br />Taxe foncière 1878€<br />RV visite 7/7 - 8H /20H<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 375 000 €<br />Honoraires charge vendeur