Loudun, Charente 86200

Reference: FFPA-T79319. LOUDUN centre ville, très bel emplacement pour cet immeuble compose au rez-de-chaussee dun ancien restaurant dune superficie de 160 m² environ et dun 1er etage a renover entièrement.
La partie habitation qui se trouve au premier etage, offre une superficie de 80 m² environ, son accès est independant de la partie commerciale. Ce premier etage est a renover en totalite (Non habitable en letat) il etait compose de 3 petits logements. Chacun deaux ainsi que les communs a son propre compteur electrique et avaient leurs compteurs gaz de ville. Un autre logement pourrait eventuellement être realise au 2ème etage dans la partie grenier de plus de 50 m² après etude de faisabilite. Le rez de chaussee etait compose dune activite de restauration, celle-ci pourrait-être relancee, une partie du materiel dexploitation est encore sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tel. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de NIORT sous le numero 491 273 785