LOUDEAC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549781. Située dans la charmante ville de Loudéac (22600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'impasse, à moins de 950 mètres de l'église. Avec un vaste terrain de 2654 m² constructible, cette propriété offre un cadre paisible et la possibilité de diviser le jardin en deux lots pour la construction d'une seconde maison, en faisant un investissement foncier stratégique.<br /><br />À l'extérieur, cette maison de 1975 propose un espace extérieur généreux comprenant trois places de parking et un jardin spacieux de 2654 m², offrant des perspectives de construction supplémentaires. L'étage aménageable d'environ 90 m² ouvre des possibilités d'extension et de personnalisation, répondant aux besoins individuels des propriétaires.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 96 m² offre un agencement fonctionnel avec un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Construction traditionnelle alliée à un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété présente un équilibre entre espace, potentiel et emplacement, offrant un cadre propice à la réalisation de projets immobiliers diversifiés.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 142 000 €<br />Honoraires charge vendeur