LORMONT, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610282. Située dans la charmante ville de Lormont (33310) non loin du « Parc de l’Ermitage Sainte Catherine » ainsi situé au nord de la Garonne, vous vous retrouverez entre le quartier « Bacalan » et « la Cité du vin », cette maison bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéalement positionnée, elle offre un accès facile aux services essentiels ainsi qu'à de belles aires de loisirs, en faisant un lieu de vie agréable pour toute la famille.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 587 m² propose six places de parking pratiques, assurant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. La maison, construite en 1985, est entourée d'un jardin spacieux offrant des possibilités d'aménagement en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air.<br /><br />À l'intérieur, cette maison des années 80 de 88 m² propose une disposition fonctionnelle comprenant une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle de bain indépendante et un WC séparé. La cuisine équipée, orientée sud-ouest, bénéficie de fenêtres en PVC offrant une luminosité naturelle. Avec un bon diagnostic, cette maison constitue un cadre chaleureux et accueillant pour une vie paisible et harmonieuse.<br />Aux Portes de Bordeaux en Tram et dans les beaux quartier de Lormont , vous ne résisterez pas à son aspect cocooning!!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur