LORIENT, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T622470. NOUVELLE VILLE - BRIZEUX - Lorient centre ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, services et des transports en commun. Exposition Sud-Est/Nord-Ouest, lumineux.<br /><br />Au 2ème étage sur 3, ce T3 de 74m² dispose d'un garage, d'une pièce privée en rez-de-chaussée pour le stockage avec la chaudière individuelle au gaz (2019), ainsi que d'un jardin en indivision pour profiter des beaux jours. Cet appartement offre un beau potentiel avec ses deux grandes chambres, sa cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau fonctionnelle. Placards dans l'entrée. WC séparé.<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour mettre en valeur ce bien en bon état général. Le syndic bénévole assure une gestion participative de la copropriété. Diagnostiques en cours.<br /><br />Point fort :<br />- Centre ville, rue calme<br />- Garage de 18m2<br />- Pièce type cave, sur jardin de 13m2<br />- Jardin<br />- 2 belles chambres, 14m2<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 669 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 205 000 €<br />Honoraires charge vendeur